19 میلیون نفر در بدمسکنی مطلق زندگی می‌کنند / قیمت خانه‌های لوکس بدون مشتری در بالاشهر تهران


کد 142854  |  خبر  |  اقتصادی  |  كشاورزی ، صنعت و تجارت  |  1396/07/21

بیش از 35 هزار واحد مسکونی تنها در یک منطقه از پایتخت، خالی از سکنه است که پیش‌بینی می‌شود این خانه‌های گران تهران، دوره رکود طولانی مدتی را پیش رو دارند.

اعتمادآنلاین- آخرین گزارش‌های مرکز آمار نشان می‌دهد که در سطح کشور چیزی نزدیک به 5 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه و خانه دوم وجود دارد. از سوی دیگر در حالی که به ازای 24 میلیون خانوار، 27 میلیون خانه وجود دارد هنوز تقاضای قابل توجهی در بازار مسکن بی پاسخ مانده و 19 میلیون نفر در بدمسکنی مطلق زندگی می‌کنند.
این آمارها نشانگر بی‌عدالتی شهری هستند به طوری که بررسی‌های وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد؛ تفاوت قیمت مسکن در بالا و پایین شهر به حداقل به 5 برابر می‌رسد و عدم قدرت خرید مردم باعث خالی ماندن خانه های لوکس شده است و تنها در منطقه یک تهران 35 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه است و به دلیل قیمت بالا، مشتری ندارد.
تعبیر عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی از این شرایط مسکن در کشور یک انحراف گسترده از تعادل است که ادامه این روند در حوزه های اقتصادی، اجتماعی و امنیتی بحران آفرین خواهد بود.
طبق گفته کارشناسان و تایید مسئولان اقتصادی و مسکنی کشور، امسال هر چند که واحدهای کم متراژ و متناسب با قدرت خرید دهک های متوسط به رونق نسبی خواهند رسید اما بازار خانه‌های لوکس همچنان در رکود خواهد بود. در این میان سرمایه نهادهای پرقدرتی مانند بانک ها که در دوران اوج سوداگری بازار مسکن و افزایش قیمت های 500 درصدی به این حوزه ورود پیدا کردند، محبوس خواهد ماند. نهادهایی که خود یکی از متهمان ردیف اول گرانی مسکن در سال های 84 تا 92 و رکود این بازار از سال 92 تا به امروز هستند.    
در جدول زیر قیمت خانه‌های لوکس منطقه یک تهران که در حال حاضر فاقد مشتری هستند، آمده است:

متراژمحدودهقیمت (تومان)
160 مترفرمانیه2 میلیارد و 300 میلیون
180 مترآجودانیه2 میلیارد و 500 میلیون
150 متراقدسیهیک میلیارد و 700 میلیون
165 مترقیطریه2 میلیارد و 100 میلیون
180 مترزعفرانیه3 میلیارد و  340میلیون
150 مترولنجکیک میلیارد و 800 میلیون
86 مترنیاورانیک میلیارد و 118 میلیون
220 مترکامرانیه3 میلیارد
200 مترفرشته3 میلیارد و 300 میلیون
170 مترمقدس اردبیلی2 میلیارد و 280 میلیون
140 مترچیذریک میلیارد و 470 میلیون
175 مترپارک وییک میلیارد و 750 میلیون
158 مترجماران2 میلیارد و 800 میلیون
منبع: ایلنا

 |  مسکن |
آخرین خبرها